Audyt energetyczny do 1 200 zł refundacji + bezpłatna konsultacja Czyste Powietrze
Profesjonalny audyt energetyczny domów jednorodzinnych w Małopolsce i na Śląsku. Świadectwa charakterystyki energetycznej (wymagane przy sprzedaży/wynajmie i Czyste Powietrze), kompleksowe audyty termomodernizacyjne i pełne wsparcie dokumentacyjne. Audytorzy z uprawnieniami ministerialnymi, doświadczenie 1000+ realizacji.
Refundacja w Czyste Powietrze
Audyt energetyczny refundowany w ramach kompleksowej dotacji.
Czas realizacji
Od wizji lokalnej do gotowego dokumentu - szybko i bez zbędnej zwłoki.
Ważność świadectwa
Pod warunkiem braku modernizacji wpływających na charakterystykę.
Co to jest audyt energetyczny?
Audyt energetyczny to szczegółowa analiza budynku pod kątem zużycia energii - ile energii pierwotnej (EP), użytkowej (EU) i końcowej (EK) potrzebuje rocznie na ogrzewanie, ciepłą wodę, wentylację i chłodzenie. Audyt wskazuje też możliwe usprawnienia (izolacja, wymiana okien, pompa ciepła, fotowoltaika) z konkretną kalkulacją ROI.
Świadectwo charakterystyki energetycznej to skrócona forma audytu - wymagana przez prawo przy sprzedaży, wynajmie i wniosku Czyste Powietrze. Pokazuje klasę energetyczną budynku (A+ do G). Pełny audyt (15-30 stron) zawiera dodatkowo plan termomodernizacji i jest wymagany przy ulgi PIT oraz większych dotacjach.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - wymóg prawny
Od kwietnia 2023 świadectwo jest obowiązkowe w trzech sytuacjach:
Sprzedaż nieruchomości
Notariusz musi mieć dokument przed aktem sprzedaży. Klasa energetyczna obowiązkowa w ogłoszeniu.
Wynajem > 1 rok
Najem dłuższy niż 12 miesięcy - świadectwo obowiązkowe i przekazywane najemcy.
Odbiór nowego domu
Bez świadectwa charakterystyki nie ma odbioru końcowego inwestycji.
Brak świadectwa grozi grzywną do 5 000 zł (umowa notarialna pozostaje ważna).
Klasy energetyczne A+ do G - co znaczą?
Wskaźnik EP (energia pierwotna nieodnawialna) określa zapotrzebowanie budynku w kWh/m²·rok przeliczone w stosunku do referencji.
| Klasa | Wskaźnik EP | Charakterystyka |
|---|---|---|
| A+ | ≤ 0,15 EP | Dom pasywny - ekstremalnie niskie zużycie. Wymóg m.in. dla budynków NF15. |
| A | ≤ 0,30 EP | Dom energooszczędny WT 2021 - minimalne zużycie energii pierwotnej. |
| B | ≤ 0,55 EP | Standard z lat 2014-2020 - dobrze zaizolowany, nowoczesne źródła ciepła. |
| C | ≤ 0,75 EP | Średnio energooszczędny - typowy dom z lat 2000-2014. |
| D | ≤ 1,00 EP | Standard energetyczny - domy z lat 90. po termomodernizacji. |
| E | ≤ 1,25 EP | Niska efektywność - wymaga termomodernizacji. |
| F | ≤ 1,50 EP | Bardzo niska efektywność - pilna termomodernizacja, wysokie rachunki. |
| G | > 1,50 EP | Najgorsza klasa - typowo stare domy z kotłem węglowym, brak izolacji. |
Dla kogo audyt energetyczny?
- ✓Właściciele planujący termomodernizację - audyt pokazuje opłacalność każdego usprawnienia (izolacja vs PV vs pompa ciepła).
- ✓Sprzedający i wynajmujący - świadectwo obowiązkowe przy umowie notarialnej, bez niego grozi grzywna do 5 000 zł.
- ✓Wnioskujący o Czyste Powietrze - świadectwo "przed" i "po" inwestycji wymagane przy progach podwyższonym i najwyższym.
- ✓Korzystający z ulgi termomodernizacyjnej - pełny audyt potwierdza zakres prac kwalifikowanych do odliczenia od PIT (do 53 000 zł).
- ✓Inwestorzy nowych domów - bez świadectwa nie ma odbioru końcowego budynku.
Jak wygląda audyt - etapy
Wizja lokalna
Audytor mierzy budynek, sprawdza izolację, stolarkę, źródło ciepła, wentylację, instalacje. Czas: 2-4 godziny.
Obliczenia EP/EU
Energia pierwotna (EP), użytkowa (EU), końcowa (EK). Symulacja zużycia w cyklu rocznym wg PN-EN 16798.
Wskazanie usprawnień
Lista możliwych modernizacji (izolacja, stolarka, pompa ciepła, PV) z kalkulacją ROI każdej.
Dokumentacja
Opracowanie audytu (15-30 stron) z rekomendacjami. Wynik kwalifikujący do Czyste Powietrze.
Cena audytu energetycznego 2026
| Rodzaj dokumentu | Zastosowanie | Cena brutto |
|---|---|---|
| Świadectwo charakterystyki | Sprzedaż, wynajem, odbiór budynku | 400 - 800 zł |
| Audyt energetyczny | Czyste Powietrze, ulga termomodernizacyjna | 1 000 - 1 500 zł |
| Audyt + projekt termomodernizacji | Kompleksowa termomodernizacja, dotacje > 50k | 2 000 - 3 500 zł |
| Refundacja Czyste Powietrze | do | 1 200 zł |
Audyt + Czyste Powietrze - kompleksowa pomoc
Współpracujemy z certyfikowanymi audytorami energetycznymi i prowadzimy klienta przez cały proces:
Etap 1 - przed inwestycją
- ✓ Audyt energetyczny budynku
- ✓ Świadectwo charakterystyki "przed"
- ✓ Wniosek o Czyste Powietrze
- ✓ Konsultacja zakresu prac
Etap 2 - po inwestycji
- ✓ Świadectwo charakterystyki "po"
- ✓ Dokumentacja powykonawcza
- ✓ Wniosek o płatność dotacji
- ✓ Rozliczenie z WFOŚiGW
Działamy w Twoim mieście
Audyty energetyczne realizujemy w całej Małopolsce i na Śląsku. Wybierz miasto lub zadzwoń: 608 682 620
▶ Małopolska
▶ Śląsk
Najczęściej zadawane pytania
Kiedy audyt energetyczny jest obowiązkowy? ▾
Świadectwo charakterystyki energetycznej (część audytu) jest wymagane przy: a) sprzedaży domu/mieszkania, b) wynajmie na okres dłuższy niż 1 rok, c) wniosku o dotację Czyste Powietrze (próg podwyższony i najwyższy), d) odbiorze końcowym budynku. Pełny audyt (z analizą termomodernizacji) - przy ulgi termomodernizacyjnej z PIT i wnioskach dotacyjnych powyżej 50 000 zł.
Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej? ▾
Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat od daty wystawienia, pod warunkiem że nie wykonano modernizacji wpływających na charakterystykę energetyczną budynku (np. wymiana kotła, ocieplenie, wymiana okien). Po takich pracach świadectwo trzeba wykonać ponownie.
Czy audyt jest wymagany do Czyste Powietrze 2026? ▾
Tak - w każdym progu. Audyt energetyczny z Dokumentem podsumowującym (na wzorze programu) składasz razem z wnioskiem o dofinansowanie, a świadectwo charakterystyki energetycznej wykonujesz po zakończeniu prac i dołączasz do wniosku o płatność. Dotacja na audyt: do 480 / 840 / 1 200 zł, na świadectwo: do 160 / 280 / 400 zł (zależnie od progu).
Co po audycie - czy muszę zrobić wszystkie usprawnienia? ▾
Nie - audyt to dokument informacyjno-rekomendacyjny. Pokazuje listę możliwych usprawnień z ich opłacalnością. Decyzja co i kiedy robisz należy do Ciebie. Najczęściej audyt jest punktem wyjścia do planowania kolejnych etapów termomodernizacji w perspektywie 5-15 lat.
Czy potrzebuję audytu przy sprzedaży domu? ▾
Od kwietnia 2023 świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy sprzedaży lub najmie nieruchomości na okres dłuższy niż rok. Notariusz musi mieć je przed transakcją, a klasa energetyczna musi być w ogłoszeniu. Brak świadectwa grozi grzywną do 5 000 zł. Świadectwo wystawiamy w 7-14 dni.
Najnowsze z bloga - audyt i Czyste Powietrze
Audyt vs świadectwo, krok po kroku, Czyste Powietrze 2026 - praktyczne przewodniki.
Ogrzewanie elektryczne bez dotacji Czyste Powietrze od 2027 - kocioł elektryczny czy pompa ciepła?
Od 1.01.2027 Czyste Powietrze nie finansuje kotłów elektrycznych ani mat. Do końca 2026 dotacja 4 480-11 200 zł. Koszty vs pompa ciepła dla domu 150 m².
Świadectwo charakterystyki energetycznej vs audyt energetyczny - różnice 2026
Świadectwo charakterystyki energetycznej a audyt energetyczny - dwa różne dokumenty często mylone. Kiedy który potrzebujesz, ile kosztują, jakie konsekwencje braku świadectwa od 2023 (kara do 5000 zł).
PME (magazyn energii) czy Czyste Powietrze 2026 - co najpierw?
Mój Prąd zakończony - jego miejsce zajęły Przydomowe Magazyny Energii (do 19 000 zł na magazyn). Jak łączyć je z Czyste Powietrze (do 170 100 zł): decyzyjne drzewko, 4 scenariusze, pułapki i kolejność wniosków.
Bezpłatna konsultacja audytu
Skontaktuj się z nami - doradzimy jaki dokument potrzebujesz (świadectwo czy pełny audyt) i przygotujemy go w 7-14 dni. Pełna obsługa Czyste Powietrze i ulgi termomodernizacyjnej.
Zadzwoń: 608 682 620