Audyt energetyczny to szczegółowa analiza budynku z konkretnymi rekomendacjami termomodernizacyjnymi i kalkulacją zwrotu inwestycji. Obszerniejszy niż świadectwo charakterystyki - 30-80 stron z rekomendacjami, ROI, mapami strat ciepła.

Co zawiera audyt

Inwentaryzacja budynku - wymiary, materiały, instalacje
Termografia (opcjonalnie) - kamera termowizyjna pokazuje mostki termiczne
Test szczelności (Blower Door) - pomiar nieszczelności
Wskaźniki energetyczne - EP, EK, EU (jak w świadectwie)
Mapa strat ciepła - gdzie ucieka energia (ściany, dach, okna, fundamenty)
Rekomendacje usprawnień - z kalkulacją ROI każdego z nich
Plan etapowania - kolejność prac modernizacyjnych
Bilans po modernizacji - przewidywana klasa po pracach

Audyt vs Świadectwo

Cecha	Audyt energetyczny	Świadectwo (SCHE)
Cel	Wskazać usprawnienia, ROI	Pokazać klasę
Cena	1 500-3 500 zł	400-1 500 zł
Stron	30-80	10
Termografia	Tak	Nie
Blower Door	Często	Nie
ROI usprawnień	Tak	Nie
Wymagany przy	Każdy wniosek CP, kredyt	Sprzedaż/najem, CP po zakończeniu prac

Kiedy audyt jest wymagany

Czyste Powietrze - każdy wniosek, w każdym progu (audyt z Dokumentem podsumowującym składany razem z wnioskiem)
Kredyt termomodernizacyjny BGK / BOŚ
Premia BGK (ulga dla małych firm)
Audyt jako zalecenie (nie wymóg) - przed wymianą kotła na pompę ciepła

Kto wykonuje audyt

Audytor energetyczny z certyfikatem:

Lista MRiT (Ministerstwo Rozwoju i Technologii)
Egzamin państwowy
Wpis do rejestru audytorów

Lokalizacje audytorów dla Małopolski/Śląska - udostępniamy listę i pomagamy w wyborze sprawdzonego.

Procedura

Zgłoszenie do audytora (1-2 tygodnie kolejka)
Wizja lokalna - 2-4 godziny w budynku
Pomiary - termografia, blower door, dokumenty
Analiza w oprogramowaniu - CertoEnergo, Audytor OZC, ArCADia
Raport - 7-14 dni, dokument elektroniczny i papierowy
Wykorzystanie - wniosek Czyste Powietrze, kredyt, plan modernizacji

Refundacja kosztu audytu

Z Czyste Powietrze możesz zrefundować do 480 / 840 / 1 200 zł kosztu audytu (próg podstawowy / podwyższony / najwyższy) oraz do 160 / 280 / 400 zł za świadectwo wykonane po zakończeniu prac. Warunki:

Audyt wykonany przed rozpoczęciem prac, Dokument podsumowujący na wzorze programu złożony z wnioskiem
Cały zakres prac wskazany w Dokumencie podsumowującym zrealizowany
Fakturę audytora składasz razem z wnioskiem o płatność

Termografia w audycie

Kamera termowizyjna (np. Flir, Testo) pokazuje miejsca, gdzie ucieka ciepło - typowe znalezione przez audytora:

Mostki termiczne w narożnikach, przy nadprożach
Niedostateczna izolacja dachu - ucieczka 25-30% ciepła
Stolarka okienna - szczególnie stare okna sprzed 2000
Fundamenty bez izolacji

Typowy raport audytu zawiera 10-20 zdjęć termowizyjnych jako dowód.

Praktyczna wartość

Audyt opłaca się zawsze gdy planujesz inwestycję powyżej 30 000 zł. Koszt audytu (1500 zł) zwraca się w pierwszej rekomendacji - np. wybór optymalnej kolejności (najpierw ocieplenie, potem pompa) oszczędza ~10 000 zł na niższej mocy pompy.

Audyt energetyczny